曾被誉为“中华第一仓”的罗湖笋岗片区，借助强区放权的落地与城市更新的推进，将打造成为集金融、科技、文化、生活多位一体的深圳较值得期待的CBD。

12月19日，城建集团“深圳市创新金融总部基地”完成国有土地使用权出让合同书签订，标志着该项目已完成城市更新工作，正式迈入开发建设的新阶段。

“深圳市创新金融总部基地”是城建集团践行市国资委、投控公司“圈层梯度、一区多园”战略的新高地。城建集团将紧抓金融创新与科技行业加速融合的历史机遇，以罗湖区创建红岭创新金融产业带为契机，打造全新的、特色鲜明的深圳市创新金融总部基地，在罗湖红岭创新金融产业带上形成南有城建总部基地，北有城建创新金融总部基地的全新格局，助力罗湖打造未来深圳较美天际线和城市新名片。

企业超常规推进 创造城市更新的“深圳速度”

“深圳市创新金融总部基地”项目位于罗湖区笋岗街道，总占地面积约7.5万平方米，拟建计容总建筑面积约50万平方米，总建筑面积约65万平方米，总投资近150亿元，规划打造集商业、新型产业、住宅、学校等承载笋岗中心职能的城市综合体。

助推笋岗片区产业升级

项目的开发建设不仅能助推笋岗片区产业升级，还将进一步促进该片区环境提升和配套完善。

在更新单元内，有大量公共设施用地贡献和公共配套建设任务，包括贡献一所九年一贯制学校用地、配建幼儿园、变电站、公交首末站等，同时，还将建设大量保障性住房和产业用房，实现笋岗片区的职住一体化。

刷新“深圳速度”

为了快速实现贡献土地入库、加速项目开发，城建集团克服重重困难，超常规抓节点控制、超常规抓外部协调、超常规抓建筑物拆除、超常规抓盯紧靠上，仅用1个半月的时间就完成了清租、建筑物拆除、单元规划批复、实施主体确认、房产注销、土地入库、土壤环境风险防控、用地审批等24项主要工作任务，比原计划提前了至少半年。

以建筑物拆除为例，在建筑物拆除工程招标过程中，在罗湖区住建局、市工程交易中心的积极协助下，企业10天便完成建筑物拆除的快速招标工作，创造了市工程交易中心的深圳速度(常规较快需要一个月)。

在建筑物拆除过程中，企业与施工单位对建筑物拆除现场周边环境进行深入研究，强化施工组织设计，在闹市区、临近深基坑等不利条件下，坚持一栋一个专项拆除方案，确保安全快速拆除。通过精心组织，周密部署，仅用6天就成功完成了13栋共14 .5万平方米的建筑物放倒。

为尽快落实这项惠及民生的重大工程项目，推动片区发展，市、区多个部门形成联动机制，在合规合法的前提下，压缩工作时限，充分彰显了行政服务的“深圳效率”，助力打造一流营商环境。

“这个项目的顺利推进，是‘强区放权’改革红利的具体体现，是市区联动的典型案例。同时，我们看到了市、区两级政府对城市发展和民生问题的切实关注，看到了公务员干事创业的决心和魄力，看到了高素质的业务能力和务实高效的工作作风。”城建集团相关负责人表示，城建集团将集全司之智、举全司之力，将项目打造为承载城市中心职能的标杆之作，为罗湖实现产业升级、笋岗片区蝶变重生以及完善民生配套做出积极贡献。